In einer vereinfachten Version steht ImmoGreen allen interessierten Eigentümern, Portfoliomanagern und Planern kostenlos zu Verfügung. Anhand von sieben typischen Mehrfamilienhäusern kann mit wenigen Eingaben das eigene Objekt erfasst werden. Hieraus erfolgt eine Auswertung zum Gebäudezustand. Einzigartig ist die Möglichkeit, die Varianten einer Instandsetzung, einer energetischen Gesamterneuerung oder eines Ersatzneubaus miteinander vergleichen zu können. Dabei beruht der Vergleich nicht nur auf der Energieeinsparung oder den Kosten, sondern gibt auch Auskunft zu Aspekten der Nachhaltigkeit und der Gesellschaft.

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